來(lái)源：廈門(mén)市建設(shè)局  

廈門(mén)市建設(shè)局關(guān)于實(shí)施裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)的通知

各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)《廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)加快發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見(jiàn)的通知》（廈府辦規(guī)〔2020〕3號(hào)）和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2020〕4號(hào)），規(guī)范裝配式建筑實(shí)施，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、項(xiàng)目總體要求

實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照裝配式建筑要求實(shí)施，即地面以上單體建筑全都應(yīng)當(dāng)通過(guò)裝配式建筑的評(píng)價(jià)認(rèn)定，滿(mǎn)足裝配式建筑的相關(guān)要求。

層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過(guò)500㎡的單體建筑，如：配電室、附建式環(huán)網(wǎng)站、社區(qū)書(shū)店、物業(yè)辦公用房、消控室、便利店、物流配送中心、環(huán)衛(wèi)所、門(mén)樓、保安崗?fù)さ龋梢圆患{入裝配式建筑評(píng)價(jià)范圍。

二、評(píng)價(jià)認(rèn)定要求

裝配式建筑的評(píng)價(jià)認(rèn)定，執(zhí)行《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》，裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：

1.主體結(jié)構(gòu)部分評(píng)價(jià)分值不低于30分；

2.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分；

3.技術(shù)創(chuàng)新的評(píng)價(jià)分值不低于5分；

4.裝配率不低于50%。

豎向構(gòu)件預(yù)制的單體建筑，可以按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）進(jìn)行評(píng)價(jià)認(rèn)定，裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：

1.主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于20分；

2.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分；

3.采用全裝修；

4.裝配率不低于50%。

三、建設(shè)管理要求

1.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在完成施工圖設(shè)計(jì)及其審查之后，申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)；并且應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后的20個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)施工階段評(píng)價(jià)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)首要責(zé)任，確保評(píng)價(jià)項(xiàng)和書(shū)面承諾落實(shí)到位。

2.需設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目，不得降低裝配率。建設(shè)單位應(yīng)在重新提交原圖審機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后，按變更后圖紙計(jì)算裝配率并提交裝配率計(jì)算書(shū)，由原評(píng)審專(zhuān)家復(fù)核確認(rèn)，報(bào)我局備案后方可實(shí)施。

各有關(guān)單位務(wù)必按照省、市相關(guān)規(guī)定，積極推動(dòng)我市項(xiàng)目落地實(shí)施。對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的單位或個(gè)人，各建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)肅處理，并將其行為納入信用管理。

特此通知。

廈門(mén)市建設(shè)局

2021年4月30日